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在物业管理移交工作中,对物业共用部位、共用设施设备存在的问题不易全部发现,难免存在遗漏,因

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第1题

交接工作应当形成书面记录,交接记录应当包括移交资料明细,物业共用部位、共用设施设备明细,交接时间、交接方式等内容。()
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第2题

物业承接查验内容()

A.资料移交

B.物业现场验收

C.物业质量保修文件

D.共用部位和共用设施设备

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第3题

()是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入

A.物业管理收入

B.物业经营收入

C.特约服务收入

D.物业大修收入

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第4题

物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

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第5题

()是物业移交的核心内容

A.财务资料

B.物业档案

C.共用设施设备

D.人员

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第6题

目前我国已公布的物业管理法规中,最高层次的法规是()。

A.城市新建住宅小区管理办法

B.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

D.物业管理条例

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第7题

物业承接查验方案的内容包括()

A.组建物业承接杳验小组

B.列出各专业工程实施检查的技术依据

C.确定现场查验的内容

D.物业资料的查验与移交

E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验

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第8题

物业服务企业所进行的物业管理活动是一种由业主委托授权,在合同约定的框架内,对房屋的共用部分及其配套的设备设施和相关场地提供的一种服务。()
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第9题

()是物业服务企业针对物业区域物业共用部位、共用设施设备和相关场地及居民所开展的综合性的、普惠性的服务。

A.针对性委托服务

B.专项服务

C.经营性物业服务

D.公共性物业服务

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第10题

下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:()。

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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