建设工程承包人法定抵押权的成立必须具备的条件包括（）。

A.总承包合同必须是有效合同

B.承包人分包时必须分包给具备相应资质的分包单位

C.分包必须基于合同的约定或取得发包人的许可

D.是施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成

E.分包只能进行一次，不得层层分包

A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现

B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失

C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人

D.承包人行使法定优先权的期限为12个月

A、必须按照《合同法》和《建筑法》的规定

B、工程分包须经过发包人的同意，承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任

C、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成

D、分包人须具备相应建设资质条件，且只能分包一次

发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同是()。

A．工程合包合同

B．工程总承包合同

C．工程分包合同

D．工程转包合同

A.施工项目竣工验收的交工主体应是发包人，验收主体应是承包人

B.竣工验收的施工项目必须具备规定的交付竣工验收的条件

C.作为承包人组织竣工验收，要按照《建设工程质量管理条例》的规定进行

D.发包人收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收

A.勘察单位必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人

B.超越其经营范围订立的建设工程勘察合同为无效合同

C.承包方须持有建设行政主管部门颁发的企业法人营业执照

D.承包方必须持有工商行政管理部门颁发的工程勘察资质证书

E.取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘察、设计咨询和技术服务

A.工程价款支付条款显失公平的合同

B.发包人对投标文件有重大误解订立的合同

C.依法必须进行招标的项目存在中标无效情形的合同

D.承包人以胁迫手段订立的施工合同

A.发包人逾期不支付工程价款的，发包人可以直接将工程价款折价

B.消费者已交付相关款项购买商品房的，不得优于承包人受偿

C.建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

D.承包人的优先受偿权的价款包括承包人因发包人违约所造成的损失

E.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

A.承包人的优先受偿权由于抵押权

B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

D.承包人行使优先受偿权的期限为1年