简述建设工程合同中承包人的法定抵押权的成立条件。

A.建设工程合同应当采用书面形式

B.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人

C.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成

D.发包人未按约支付价款，经催告逾期仍不支付的，承包人可依法就建设工程优先受偿，且承包人优先于抵押权人受偿

A.建设工程合同应当采用书面形式

B.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人

C.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成

D.发包人未按约支付价款，经催告逾期仍不支付的，承包人可依法就建设工程优先受偿，且承包人优先于抵押权人受偿

A.②①③

B.①②③

C.②③①

D.③②①

A.承包人与发包人之间必须存在建设工程合同。

B.必须是因建设工程施工合同所生的价款债权。

C.必须以承包人施工完成的发包人所有的建设工程为标的。

D.该建设工程须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.一年

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.一年

A.建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现

B.具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失

C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人

D.承包人行使法定优先权的期限为12个月

A.抵押合同的抵押权人

B.租赁合同的租赁权人

C.留置权人

D.建设工程合同的承包人

A.抵押合同的抵押权人

B.租赁合同的租赁权人

C.留置权人

D.建设工程合同的承包人

A.建设工程合同应当采用书面形式

B.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成

C.隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查

D.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人