某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积波及系数100m2，合同约定建筑面积97m2。该商品房的成交价格是()元。

A．388000

B．388640

C．399640

D．400000

【题目描述】

第 13 题某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积波及系数100m²，合同约定建筑面积97m²。该商品房的成交价格是（）元。A．388000

B．388640

C．399640

D．400000

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

这道题目这么借答 公式是这么样的

A．40 000

B．53 600

C．66 800

D．80 000

A.60.0

B.61.0

C.61.8

D.62.0

A 3%

B 5%

C 7%

D 10%

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

A.1%

B.3%

C.5%

D.10%

A.60.0

B.61.0

C.61.8

D.62.0

A.当事人应在合同中写明需分摊的共有建筑面积

B.当事人应在合同中约定套内建筑面积发生误差时的处理方式

C.当事人应在合同中约定建筑面积发生误差时的处理方式

D.当事人可选择是否要约定交付面积与实测面积发生误差时的处理方式

A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%

B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证

C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款