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[主观题]

案例5 （房产税) 某人在2009年2月到工商局注册登记了一家咨询公司，公司共有职工5人，为节省费用，该人以其自

案例5 (房产税)

某人在2009年2月到工商局注册登记了一家咨询公司，公司共有职工5人，为节省费用，该人以其自用住房(面积300平方米带跃层的顶楼住房，其中上层为100平方米准备用于公司办公，购价共计200万元)注册了办公地点。之后到税务局办理税务登记，登记后，税务人员给其发了一张下月要填的纳税申报表，其中房产税需缴16800元。他认为公司还没有收入，已经为注册资本垫了10万元，办理各种登记支付了5000多元的费用，下月又要缴那么多税。为此，他向懂税的朋友咨询，朋友为他指明“两条道”：

(1)签订一份房屋租赁合同，租赁100平方米，设每月租金1000元；

(2)向税务局说明实际情况，争取按公司的实际使用面积缴纳房产税。

分析要求：

1．税务局计算的16800元房产税是否正确？(当地规定允许减除比例为30%)

2．朋友指出的第一条路在当年是否可行？如果不可行，第2年是否可行？当该方案执行时，年应纳房产税是多少？公司在房产税之外，还得到什么“实惠”？

3．朋友指出的第二条路在当年是否可行？如果税务局同意，公司每年需缴多少房产税？

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更多“案例5 （房产税) 某人在2009年2月到工商局注册登记了一家咨询公司，公司共有职工5人，为节省费用，该人以其自”相关的问题

第1题

萨兰公司(家具生产企业)得知某工商局所建办公楼要购置一批办公桌椅，便于2004年2月1日致函工商局以每套1000元的优惠价格销售办公桌椅。工商局考虑到萨兰公司生产的家具质量可靠，便于2月2日回函订购300套桌椅，提出每套价格800元，同时要求3个月将桌椅送至工商局，验货后七日内电汇付款。萨兰公司收到函件后，于2月4日又发函工商局，同意工商局提出的订货数量，交货时间及方式、付款时间及方式，但同时提出其每套桌椅定价1000元已属优惠价格，考虑工商局所订桌椅数量较多，可以按每套桌椅900元出售。工商局2月6日发函表示同意。2月7日，萨兰公司电话告知工商局收到 2月6日函件，同时双方约定由萨兰公司负责将货物运至工商局。2月10日，萨兰公司按照约定将300套桌椅交给甲运输公司，运输公司指派司机陈某负责运输。半途中，由于陈某的过失，与另一辆大货车发生碰撞，导致部分家具毁损。根据上述案例回答下列问题：该合同的要约为()。

A.2月1日萨兰公司发出的函件

B.2月2日某工商局发出的函件

C.2月4日萨兰公司发出的函件

D.2月6日某工商局发出的函件

E.2月7日萨兰公司打给工商局的电话

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第2题

【例题1•单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。（2010年）

A.2009年12月

B.2010年1月

C.2010年2月

D.2010年4月

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第3题

根据材料回答17~20题：萨兰公司(家具生产企业)得知某工商局所建办公楼要购置一批办公桌椅，便于2010年2月1日致函工商局以每套1000元的优惠价格销售办公桌椅。工商局考虑到萨兰公司生产的家具质量可靠，便于2月2日回函订购300套桌椅，提出每套价格800元，同时要求3个月内将桌椅送至工商局，验货后7日内电汇付款。萨兰公司收到函件后，于2月4日又发函工商局，同意工商局提出的订货数量、交货时间及方式、付款时间及方式，但同时提出其每套桌椅定价1000元已属优惠价格，考虑工商局所订桌椅数量较多，可以按每套桌椅900元出售。工商局2月6日发函表示同意。2月7日，萨兰公司电话告知工商局收到2月6日函件，同时双方约定由萨兰公司负责将货物运至工商局。2月10日，萨兰公司按照约定将300套桌椅交给甲运输公司，运输公司指派司机陈某负责运输。半途中，由于陈某的过失，与另一辆大货车发生碰撞，导致家具全部毁损。该合同的要约为（）。

A.2月1日萨兰公司发出的函件

B.2月2日某工商局发出的函件

C.2月4日萨兰公司发出的函件

D.2月6日某工商局发出的函件

E.2月7日萨兰公司打给工商局的电话

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第4题

李某办理注销税务登记的法定期限是()。

A.2009年1月30日以前

B.2009年2月2日以前

C.2009年2月末以前

D.2009年2月15日以前

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第5题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2009年12月

B.2010年1月

C.2010年2月

D.2010年4月

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第6题

（2009年考试真题)某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税

(2009年考试真题)某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为()万元。

A．18

B．33．6

C．42

D．48

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第7题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

2009年12月

2010年1月

2010年2月

2010年4月

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第8题

2009年春节前夕，某县国家税务局城关税务所，根据“春节”期间税收征管工作的实际需要，将2月4日～2月1

0日定为征期，要求纳税人按期申报。城关镇个体工商户郭某，于2月6日到城关所办税服务厅办理纳税申报，由工作人员根据郭某的申报代其填写，申报应税销售额2500元，应纳增值税、城市维护建设税及教育费附加合计160．50元。但是郭某没有缴纳税款。 2009年3月20日下午，城关国税所稽查组到郭某商店实施税务检查，税务人员出示税务检查证后，扣押其鞭炮－箱。但是，没有填写“扣押商品、货物清单”和制作“税务处罚决定书”。根据上述案例分析：税务机关在依法行政方面存在的问题。

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第9题

农民王某于2009年将其在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收入3 000元。按照房产税从租

计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。（）

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第10题

张某欲开设一电子公司，向工商局申请办理营业执照，工商局受理后，发现张某提交的材料不符合法律规定的形式，下列说法正确的是：（)

A.工商局应在5日内告知张某补正材料

B.工商局若未在5日内告知张某补正材料属于拖延履行法定职责

C.工商局可以直接不予受理

D.工商局若超过5日未告知张某补正材料，则视收到材料之日起为受理

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第11题

某甲是我国某商业银行的会计人员，2009年5月10日申报5万元人民币向工商局办理个人独资企业从事服装经营，在向工商局提供文件时，未说明自己是商业银行的工作人员，工商局核发营业执照后，某甲在经营过程中，由于单位工作繁忙，因而委托他的同学某乙经营管理，并口头授权外对订立1万元以上合同须经他的同意。2009年8月某乙与某丙签订了一份货款2万元的服装买卖合同，（某丙不知某乙的权限只限于1万元)，事后，某乙未向某甲告知订立合同的情况。2009年10月，由于某甲工作调动决定解散企业，但某乙提出，不要解散企业，提出将企业《营业执照》转让给他经营，这样便于原来的顾客随系业务，于是某甲表示同意，双方订立书面转让营业执照的协议，并且约定此前欠丁的货款1万元及以后的一切债务均由某乙承担。2010年2月工商局在检查中发现该企业从在一些活动不符合《个人独资企业法》的有关规定。问： ①你认为本案有哪些不符合法律规定？ ②某乙和某丙签订的买卖合同是否有效？为什么？ ③某甲和某乙的转让协议及约定是否有效？为什么？

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