【例题1•单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。（2010年）

【单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥（竣工）验收手续，2020年3月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

2.2015年3月甲工业企业委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2015年1月25日完工，2月15日办妥（竣工）验收手续，3月5日付清全部工程价款，4月1月开始使用该办公楼。甲工业企业此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

甲公司为建造厂房于2020年4月1日从银行借入2 000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％。2020年7月1日，甲公司采取出包方式委托丙公司为其建造该厂房，并预付了1 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2020年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。2020年将未动用借款资金进行暂时性投资获得投资收益10万元（其中资本化期间内获得收益7万元），该项厂房建造工程在2020年度应予资本化的利息金额为（）万元。

【练习】大华公司于2017年1月1日动工兴建一办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。工程于2018年6月30日完工，达到预定可使用状态。有关资料如下： （1）建造工程资产支出如下： 2017年1月1日，支出1500万元 2017年7月1日，支出2500万元，累计支出4000万元 2018年1月1日，支出1800万元，累计支出5800万元 （2）大华公司为建造办公楼于2017年1月1日专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为8％。无其他专门借款。 办公楼的建造还占用两笔一般借款： ①2016年12月1日向工商银行银行借入的长期借款3 000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息。 ②2016年1月1日按面值发行的公司债券5 000万元，期限为5年, 年利率为8%（假定与实际利率相同），按年支付利息。 2017年闲置专门借款资金取得利息收入5万元。 假定全年按360天计。 要求： （1) 计算大华公司2017年利息资本化金额并进行账务处理。 （2) 计算大华公司2

2015年3月1日，南方公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款500万元，办公楼于2015年3月6日开工；2015年3月11日赊购一批材料款，并开出无息商业汇票，3个月后进行承兑；2015年4月1日支付银行存款购入一批工程物资；2016年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求；2016年11月28日，所建办公楼验收合格；2016年12月1日，办理工程竣工结算；2016年12月12日，正式投入使用。南方公司专门借款利息费用开始资本化时点和停止资本化时点分别是（）。

为建造一座仓库，长江公司2016年1月1日从银行取得3年期借款1 000万元，年利率9%，每年的利息于次年1月2日付息，到期一次归还本金。工程委托北京城建集团第五公司承建。取得借款当日，根据委托合同以银行存款支付建设工程款1 000万元，工程于2017年12月31日竣工交付使用。假设本题不考虑增值税等相关的税费，仓库的成本为（）万元。

企业借款费用的计算及会计处理作业题 甲公司的相关资料如下： 为建造一栋办公楼，于2017年12月28日借入三年期，年利率6%，按年付息，到期一次还本的专门借款1 000万元。 原有一般借款200万元，利率为7%，期限为两年，每年年末计提利息，将于2019年6月30日到期。 办公楼建造工程采用出包方式，2018年1月1日，用银行存款支付第一笔工程款300万元；2018年9月1日用银行存款支付第二笔工程款800万元，工程于2019年1月31日达到预定可使用状态。2019年2月10日办理竣工决算，2019年2月28日正式交付使用。 借款费用按年计提并进行相应会计处理。2018年闲置的专门借款资金均用于固定收益债券短期投资，短期投资月收益率为0.3%，投资利息收入尚未收到。 假定不考虑相关税费因素的影响。 要求： （1）确定甲公司该办公楼工程借款费用开始资本化的时点和停止资本化的时点 （2）编制甲公司2017年年末借入专门借款的会计分录； （3）计算甲公司2018年专门借款和一般借款的利息及应资

A公司为建造厂房于2X17年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，2X17年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房,并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2X17年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2X17年度应予资本化的利息金额为（)万元