对某宗房地产进行估价时，搜集什么样的实例资料，主要取决于()。

A.资产评估目的

B.评估时的市场条件

C.评估对象自身状况

D.搜集资料状况

E.评估人员特长

A.资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应

B.资产评估方法必须与评估对象相适应

C.资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约

D.资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长

E.资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求

A.评估方法

B.评估目的

C.估价时点

D.评估对象

E.评估工作期日

A.①—②—③—④—⑤

B.⑤—③—①—②—④

C.③—②—①—⑤—④

D.②—③—⑤—①—④

A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估

B.房屋征收估价不宜采用批量估价

C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价

D.运用时应基于同一估价目的进行评估

A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估

B.房屋征收估价不宜采用批量估价

C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价

D.运用时应基于同一估价目的进行评估

A.评估目的

B.评估对象

C.价值类型

D.资料收集

受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（）。

A．地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估

B．按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值

C．地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

D．根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

A.评估机构的执业能力

B.评估对象的种类

C.评估工作时限

D.评估对象的工作状态

E.评估目的

资产评估方法的选择取决于（）。

A．评估的价值类型

B．评估对象的状态

C．可供利用的资料