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[多选题]

可售比是()与()之比

A.可售面积

B.计容面积

C.地下面积

D.总建筑面积

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第1题

增加可售面积的三大原则()

A.减少计容不可售

B.增加不计容可售

C.利用面积测绘口径差

D.争取容积率奖励

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第2题

房地产行业授信政策指引中对项目准入要求,可售住宅面积占比不低于项目计容面积()

A.60

B.70

C.80

D.90

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第3题

下列哪项不是可售比降低的因素()?

A.建筑面积不变,可售面积减少

B.建筑面积(公配、赠送、地下室)增加,可售面积不变

C.建筑面积不变,可售面积不变

D.建筑面积增加,可售面积减少

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第4题

在ZGL611财务产品节点,不可以进行手工维护的面积字段为()

A.占地面积

B.可售面积

C.地上建筑面积

D.地上可售面积

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第5题

以下成本分摊标准错误的是()

A.前期工程费,按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

B.室外工程费,按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

C.公共配套设施费按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

D.工程建设其他费,按各核算对象地上可售面积比分摊到各核算对象

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第6题

以下关于香港报表的说法有误的是()

A.试算平衡表中,Check(资产=负债+权益),容差金额为小于2

B.试算平衡表中,未分配利润check(ZFI3045表Y138)容差金额为小于3

C.定稿版毛利表当期土增税行(42行/89行)数据(预测数)与港报(实际数)差异应不超过300万

D.毛利预测的可售面积与3001表的可售面积差异容差为0

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第7题

销售费用按各核算对象()分摊到各核算对象

A.地上可售面积比

B.地上建筑面积比

C.占地面积比

D.直接归属

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第8题

项目预备费按各核算对象()分摊到各核算对象

A.地上可售面积比

B.地上建筑面积比

C.占地面积比

D.直接归属

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第9题

专项维修基金按各核算对象()分摊到各核算对象

A.地上可售面积比

B.地上建筑面积比

C.占地面积比

D.直接归属

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第10题

根据省房公司设计限额标准要求,售建比计算中,可售面积包括()

A.生鲜超市

B.有产权的会所

C.地下室人防车位

D.地下室非人防车位

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