有关前期物业管理项目开标的表述，说法错误的是（）。A.开标由招标人主持B.开标过程应当

下列有关前期物业管理合同的说法中错误的是()。

A.在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面

B.前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘

C.建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业

D.前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订

A.新建现售商品房项目在现售前60天

B.新建现售商品房项目在现售前30天

C.预售商品房项目在取得《商品房预售许可证》之前30天

D.非出售的新建物业项目在交付使用前30天

A.招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒体上发布招标公告

B.新建现售商品房项目应当在现售前 30日完成物业管理招标投标工作

C.在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理。

D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 90日完成物业管理招投标工作

下列关于前期物业管理特点的表述中，不正确的是（）。

A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源

C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

A.前期物业管理，建设单位应当与业主签订前期物业服务合同

B.前期物业管理，物业管理企业应当与业主签订前期物业服务协议

C.前期物业管理，建设单位应当与物业管理企业签订前期物业服务合同

D.前期物业管理，建设单位应当与业主签订业主临时公约

A.不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人

B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

D.对潜在投标人分三六九等区别对待

E.与物业管理市场化背道而驰

下列说法错误的是()。

A．在物业管理实践中，往往在业主入住之前就已经成立了物业管理项目机构

B．对分包的服务项目，要进行市场调查、筛选，确定符合自己要求的分包单位

C．物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位部门也较多

D．前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入多、支出少，收支不平衡的状态

A.物业施工单位

B.物业建设单位

C.物业管理单位

D.业主

A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B.在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源

C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务