可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于（)。A.可比实例正常价格B.估价对象市场价格C.可比实例

A.可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格

B.可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格

C.可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格

D.可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格

A.交易情况修正系数

B.房地产价格指数

C.交易日期调整系数

D.房地产状况调整系数

可比实例成交价格×（）=可比实例正常市场价格。

A．交易情况修正系数

B．房地产价格指数

C．交易日期调整系数

D．房地产状况调整系数

判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（）。

A．0.060

B．O.940

C．1.060

D．1.064

A.0.060

B.0.940

C.1.060

D.1

A.0.060

B.0.940

C.1.060

D.1.064

A.成交价格

B.账面价格

C.正常价格

D.期望价格

A.成交价格

B.账面价格

C.正常价格

D.期望价格

机构选取了一可比实例A，其成交价格为23700元/群，成交时间为2001年6月2日。在可比实例A中，由于买家急于购买，因此成交价格比正常高了15%。

当地同类房地产价格水平的变动情况为：2002年中期比2001年中期上涨了5%，2003年中期却比2002年中期下降5%。另外，由于可比实例A成交的单价区域因素要好于估价对象，当地房地产的价格水乎比估价对象所处区域要高12%；而且可比实例A的用材也相对考究，由此导致可比实例的价格高于估价对象7%。

由此可得出：

交易情况修正系数=(100—15)/100=O.85

交易日期修正系数=(1004-5—5)/100=1

个别因素修正系数=(100—7)/100=O．93

比准价格=23700×0.85×1×O.93=18734.85元/m2

(以下略)