下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是（)。A．所谓辅助研究，是对投资项

A．所谓辅助研究，是对投资项日的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究 和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究

B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5 %，所需费用约占总投资的1.O%～2.O%

C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项 目建设的可能性与潜在效益进行论证分析

D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在 地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售 收入与投资估算、项目财务分析等

A.可行性研究的主要目的是论证项目建设的必要性

B.可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化

C.初步可行性研究主要从微观角度分析研究项目的必要性和可能性

D.初步可行性研究主要采用粗略的估算指标法初步匡算项目建设投资和资金筹措的设想方案

E.可行性研究经济效益评价可以静态为主

A.国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划

B.建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究

C.国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等

D.开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

A.国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划

B.建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究

C.国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等

D.开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

A.及时办理有关设计文件的审批工作

B.对投资方向和内容作初步构想

C.选择好咨询机构

D.组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审

E.选派合格的现场代表，并选定适宜的工程监理机构

A.及时办理有关设计文件的审批工作

B.对投资方向和内容作初步构想

C.选择好咨询机构

D.组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审

E.选派合格的现场代表，并选定适宜的工程监理机构

A.项目的投资设想

B.项目的投资机会研究

C.项目的初步可行性研究

D.项目的详细可行性研究

A.初步进行建设方案策划

B.深入进行项目建设方案设计

C.初步分析、识别项目的风险及风险影响程度

D.初步估算项目的国民经济效益和费用，以及内部经济收益

A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据

B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款

C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约

D．在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行

E．未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划

A.机会可行性研究

B.详细可行性研究

C.初步可行性研究

D.研究报告的编写