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[主观题]

假设一家庭2000年12月31日为购买价值80万元的住宅,申请了相当于房价70%的住宅抵押贷款,期限为15

年,年利率为6%,按月等额还本付息。2005年1月1日,该家庭由于某种财务需要拟申请二次住房抵押贷款,二次抵押贷款按产权人拥有权益的50%发放。已知当地住宅价值年上涨率为5%,问该家庭申请二次贷款时,最多能够得到多少抵押贷款?

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第1题

甲公司2004年11月1日购入乙公司股票5万股,购买价每股6元,占甲公司短期投资总额的12%;2004年12月3
1日该股票的市价为7元;2005年3月20日分派现金股利,每股0.10元;2005年4月2日出售该股票20万股,每股售价8元。如果不考虑其他因素的影响,该股票的出售损益为()元(假设出售该短期投资的同时结转已计提的跌价准备)。

A.40000

B.10000

C.0

D.-20000

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第2题

豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与固定资产和投资性房地产相关业务如下,不考虑所得税影响:(1)2015年8月5日以银行存款5 000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入发生装修费1196万元(假设符合资产确认条件),装修完毕后直接用于出租;(2)该项办公楼预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,当年12月31日取得租金收入300万元存入银行并计提折旧;(3)2016年12月31日,豫章公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5400万元,预计未来现金流量现值为5500万元。   要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元 表示) (1)根据资料(1),下列各项中,应计入固定资产成本的是()。 A.购入时的买价 B.购入固定资产过程中发生的差旅费 C.购买过程中的谈判费 D.购买固定资产应缴纳的契税 E购入后另发生装修等费用 (2)根据资料(2),下列各项中,关于豫章企业2015年
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第3题

豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与固定资产和投资性房地产相关业务如下,不考虑所得税影响:(1)2015年8月5日以银行存款5 000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入发生装修费1196万元(假设符合资产确认条件),装修完毕后直接用于出租;(2)该项办公楼预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,当年12月31日取得租金收入300万元存入银行并计提折旧;(3)2016年12月31日,豫章公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5400万元,预计未来现金流量现值为5500万元。   要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元 表示) (1)根据资料(1),下列各项中,应计入固定资产成本的是()。 A.购入时的买价 B.购入固定资产过程中发生的差旅费 C.购买过程中的谈判费 D.购买固定资产应缴纳的契税 E购入后另发生装修等费用 (2)根据资料(2),下列各项中,关于豫章企业2015年
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第4题

豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与固定资产和投资性房地产相关业务如下,不考虑所得税影响:(1)2015年8月5日以银行存款5 000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入发生装修费1196万元(假设符合资产确认条件),装修完毕后直接用于出租;(2)该项办公楼预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,当年12月31日取得租金收入300万元存入银行并计提折旧;(3)2016年12月31日,豫章公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5400万元,预计未来现金流量现值为5500万元。   要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元 表示) (1)根据资料(1),下列各项中,应计入固定资产成本的是()。 A.购入时的买价 B.购入固定资产过程中发生的差旅费 C.购买过程中的谈判费 D.购买固定资产应缴纳的契税 E购入后另发生装修等费用 (2)根据资料(2),下列各项中,关于豫章企业2015年
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第5题

豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与固定资产和投资性房地产相关业务如下,不考虑所得税影响:(1)2015年8月5日以银行存款5 000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入发生装修费1196万元(假设符合资产确认条件),装修完毕后直接用于出租;(2)该项办公楼预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,当年12月31日取得租金收入300万元存入银行并计提折旧;(3)2016年12月31日,豫章公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5400万元,预计未来现金流量现值为5500万元。   要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元 表示) (1)根据资料(1),下列各项中,应计入固定资产成本的是()。 A.购入时的买价 B.购入固定资产过程中发生的差旅费 C.购买过程中的谈判费 D.购买固定资产应缴纳的契税 E购入后另发生装修等费用 (2)根据资料(2),下列各项中,关于豫章企业2015年
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第6题

岳华公司20×8年1月1日外购一幢建筑物,含税购买价400万元,该建筑用于出租,年租金30万元,每年年初
收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。20×8年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,20×9年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2×10年1月1日岳华公司出售该建筑物,售价410万元,处置时影响损益的金额合计是()万元。

A.0

B.10

C.20

D.30

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第7题

豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与固定资产和投资性房地产相关业务如下,不考虑所得税影响:(1)2015年8月5日以银行存款5 000万元购入,购入时支付的差旅费1万元,谈判费用1万元,契税4万元,购入发生装修费1196万元(假设符合资产确认条件),装修完毕后直接用于出租;(2)该项办公楼预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,当年12月31日取得租金收入300万元存入银行并计提折旧;(3)2016年12月31日,豫章公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5400万元,预计未来现金流量现值为5500万元。   要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元 表示) (1)根据资料(1),下列各项中,应计入固定资产成本的是()。 A.购入时的买价 B.购入固定资产过程中发生的差旅费 C.购买过程中的谈判费 D.购买固定资产应缴纳的契税 E购入后另发生装修等费用 (2)根据资料(2),下列各项中,关于豫章企业2015年
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第8题

某公司采用成本与可变现净值孰低法的个别比较法确定期末存货的价值。假设2000年12月31日甲、乙、丙3种存货的成本和可变现净值分别为:甲存货成本20000元,可变现净值17000元;乙存货成本30000元,可变现净值32000元;丙存货成本56000元,可变现净值50000元。则该公司2000年12月31日资产负债表中列示的存货净额为()元。

A.92100

B.95000

C.96000

D.97000

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第9题

某公司采用成本与可变现净值孰低法的个别比较法确定期末存货的价值。假设2000年12月31日甲、乙、丙3种存货的成本和可变现净值分别为:甲存货成本20000元,可变现净值17000元;乙存货成本30000元,可变现净值32000元;丙存货成本56000元,可变现净值50000元。则该公司2000年12月31日资产负债表中列示的存货净额为 ()元。

A.92100

B.97000

C.95000

D.99000

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