更多“运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降”相关的问题
第1题
运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近。 ()此题为判断题(对,错)。
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第2题
运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价值的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。 ()此题为判断题(对,错)。
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第3题
运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的,并且各期
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第4题
运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()
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第5题
运用收益法估价,由于估价对象不同,如根据评估的是房地总价格,还是土地价格或是建筑物价格,应采用不同的资本化率,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率有:()
A.综合资本化率
B.市场供求资本化率
C.建筑物资本化率
D.土地资本化率
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第6题
运用收益法估价,由于估价对象不同,如根据评估的是房地总价格,还是土地价格或是建筑物价格,应采用不同的资本化率,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率有:
A.综合资本化率
B.市场供求资本化率
C.建筑物资本化率
D.土地资本化率
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第7题
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的,并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用()方法进行测算。
A.平均增减量法
B.平均发展速度法
C.移动平均法
D.指数修匀法
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第8题
某地区某类房地产1999~2005年价格如下表所示某类房地产1999~2005年价格 单位:元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2220 2460 2730 3030 3360 根据平均发展速度法进行估价,预测该地区该类型房地产2006年的价格为()元/m2。
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