运用()估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。

A.抽检法

B.平滑法

C.指数加权法

D.市场法

A.运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例

B.要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来

C.进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格

D.经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格

E.经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格

运用物业估价市场法，首先应()。

A．拥有大量的交易实例

B．选取可比实例

C．建立价格可比基础

D．交易状况修正

A.交易双方情况及交易目的

B.交易实例房地产状况

C.成交价格

D.成交日期

E.付款方式

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

市净率估价模型主要适用于（）。

A．销售成本率较低的服务类企业

B．销售成本率趋同的传统行业企业

C．需要拥有大量资产、净资产为正值的企业

D．销售成本率较高的机械加工企业

生态文明的建设和转型不仅需要立法的健全和完善，还需要大量环境经济政策如()等手段的广泛运用，运用经济手段促进生态环境保护的发展。

A环境税费

B生态补偿

C排污权交易