(一)某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格，适宜选用的估价方法为()。

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

A.1200

B.1300

C.1400

D.1500

A.6

B.16

C.20

D.14

A.2015年2月底

B.2015年3月底

C.2016年2月底

D.2016年3月底

A．出让方

B．B市人民政府城乡规划行政管理部门

C．B市人民政府城市土地管理部门

D．C县人民政府城乡规划行政管理部门

A.应对大名公司征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费

B.市人民政府可无偿收回该土地使用权

C.中尤公司若取得该土地使用权用于修建科技园区，必须取得市政府同意

D.中尤公司若取得该土地使用权用于修建科技园区，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

（一）

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

问题：

（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？

（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？

（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

A.2006年6月28日

B.2006年7月5日

C.2006年7月10日

D.2006年7月15日

A.双方应签订书面租赁合同；

B.租赁事项可以口头约定；

C.张先生和李先生应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策；

D.租赁合同应当到区交易所办理合同登记备案手续。