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[单选题]

某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.O，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为（）万元。

A.93.75

B.115

C.293.75

D.315

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更多“某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用”相关的问题

第1题

某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积
率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为()万元。

A．93．75

B．115

C．293.75

D．315

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第2题

甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产投资项目财务评价的主要方法有（）
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

房地产投资项目财务评价的主要方法有（）

A．现金流量分析

B．静态获利分析

C．资产估价分析

D．动态获利分析

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第3题

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。
如果按建筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为（）m2。

A．40

B．45

C．48

D．50

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第4题

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。如果按建
筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为()m2。

A．40

B．45

C．48

D．50

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第5题

某工程，共7层，无地下室，室外设计地面标高为-0.450m，7层层高为4.5m，其余各层层高为2.9m，。已知每层的建筑面积为800m2，则按2014年计价定额，该住宅工程的超高费为（）。

A.4688.00元

B.27659.20元

C.14064.00元

D.23440.00元

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第6题

某工程，共7层，无地下室，室外设计地面标高为-0.450m，7层层高为2.1m各层层高为2.9m。已知每层的建筑面积为800m2，则按2014年计价定额，该住宅工程的超高费为（）。

A.4688.00元

B.23440.00元

C.14064.00元

D.7788.00元

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第7题

某工程，共7层，无地下室，室外设计地面标高为-0.450m，7层层高为4.5m，其余各层层高为2.9m，。已知每层的建筑面积为800m2，则按2014年计价定额，该住宅工程的超高费为（）。

A.27659.20元

B.4688.00元

C.14064.00元

D.23440.00元

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第8题

某工程，共7层，无地下室，室外设计地面标高为-0.450m，一层层高为4.5m，其余各层层高为2.9m，。已知每层的建筑面积为800m2，则按2014年计价定额，该住宅工程的超高费为（）。

A.4688.00元

B.7788.00元

C.14064.00元

D.23440.00元

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