题目
甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同,但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记,则下列说法正确的是
A.乙有权要求甲承担违约责任
B.乙有权要求甲承担缔约过失责任
C.该抵押权已经成立
D.该抵押合同应自办理登记时生效
第1题
A.甲与丙之间的抵押合同没有生效
B.乙不得对该房屋行使抵押权
C.甲作为所有权人有权不经乙的同意将房屋卖给丁
D.丙不得对房屋行使抵押权
第2题
A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效
B.乙对甲的房屋不享有抵押权
C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D.丙对甲的房屋享有抵押权
第3题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第4题
A.乙只能对甲的A房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B房屋行使抵押权
C.乙可以选择对甲的A房屋或者B房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权,因抵押登记记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效。
第5题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第6题
乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第7题
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
第8题
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
第9题
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.抵押权的效力及于办公大楼,但不及于门房
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.抵押权的效力不及于房屋租金
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