无论商品房预售与现售，都必须遵守的原则有（)。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售

B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议

C．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

E．房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告， 应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

A.新建商品房项目应当在预售前30日完成

B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

A.招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒体上发布招标公告

B.新建现售商品房项目应当在现售前 30日完成物业管理招标投标工作

C.在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理。

D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 90日完成物业管理招投标工作

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。()

A.商品房现售

B.商品房预售

C.一手房现售

D.一手房预售

E.二手房现售

A.实行新建普通商品房预（销）售价格备案制度

B.实行新建普通商品房预（销）售价格“一价清”制度

C.实行新建普通商品房预（销）售价格明码标价制度

D.严格实行违规查处制度