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[单选题]

当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价

A.维持现状

B.更新改造

C.改变用途

D.重新开发

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更多“当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价”相关的问题

第1题

对房地产估价进行最高最佳利用分析时，如符合条件（)，则现有建筑物应予保留。

A.(新房地产价值-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＜现有房地产价值

B.(新房地产价值-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＞现有房地产价值

C.(新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＜现有房地产价值

D.(新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＞现有房地产价值

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第2题

当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以保持现状为前提进行估价。（）
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第3题

当评估对象已做了某种使用时，且现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则该评估前提应为()

A.保持现状

B.转换用途

C.重新利用

D.装修改造

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第4题

房地产评估市场法是将评估对象房地产与近期交易的什么样的房地产进行比较、修正确定房地产价值的方法（)

A.相同房地产

B.类似房地产

C.新房地产

D.旧房地产

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第5题

房地产评估市场法是将评估对象房地产与近期交易的（）房地产进行比较、修正确定房地产价值的方法

A．相同房地产

B．类似房地产

C．新房地产

D．旧房地产

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第6题

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应予以装饰装修改造为前提进行估价。 （）此题为判断题(对，错)。
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第7题

1、房地产评估市场法是将评估对象房地产与近期交易的什么样的房地产进行比较、修正确定房地产价值的方法（）

A.相同房地产

B.类似房地产

C.新房地产

D.旧房地产

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第8题

下列各项中，属于会计政策变更的是()

A.投资性房地产的后续计量从成本模式改变为公允价值模式

B.将应收账款的坏账提取比例由3%改为5%

C.根据新获得的信息，将某电子设备使用年限由5年改为3年

D.将固定资产按直线法计提折旧改为年数总和法计提折旧

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第9题

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以()进行估价。

A.保持现状前提

B.装修改造前提

C.转换用途前提

D.重新利用前提

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第10题

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费
用之后的余额，则应以（）进行估价。

A．保持现状前提

B．装修改造前提

C．转换用途前提

D．重新利用前提

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