在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（）。A．估价目的、估价原则、估价对象B

A.估价目的、估价原则、估价对象

B.估价目的、估价原则、估价时点

C.估价原则、估价对象、估价时点

D.估价目的、估价对象、估价时点

A.明确估价原则

B.明确估价目的

C.明确估价对象

D.明确估价时点

A.房地产需要专业估价

B.房地产抵押的需要

C.在有关经济行为中占有地位

D.在人们生活中必不可少

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。

A.建立价格可比基础

B.交易情况修正

C.交易日期调整

D.房地产状况调整

A.为特定目的，对特定的房地产或特定的房地产权益，在特定的时点的价值进行测算和判定

B.明确估价目的

C.明确估价时点

D.明确估价对象

A.独一无二

B.寿命长久

C.供给有限

D.价值量大

下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是()。

A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

B.房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少

C.房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少

D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等