题目
商品房销售面积误差比绝对值在3%以内(含3%)时,()。
A.应该据实结算房价款
B.买受人有权退房
C.误差部分不计算房价款
D.应按合同约定面积计算房价款
第2题
A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
B、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
C、面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人
D、产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
E、产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
第3题
A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
C.面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
第5题
A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
C.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足
D.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
第6题
A.当产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足
B.当产权登记面积大于合同约定面积时,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担
C.当产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
D.当产权登记面积小于合同约定面积时,绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
第7题
A.按套内建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
B.按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式
C.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
D.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人应据实结算房价款
第8题
A.3%买受人有权退房
B.5%买受人可索取赔偿
C.2%这部分房价款由买受人补足
D.2%房价款由出卖人承担
第9题
A.面积误差比在3%(含3%)以内部分的房款由开发商返还给买受人,超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人
B.开发商退还不足面积部分的房价款
C.开发商可以要求解除合同,退还全部房款给买受人
D.开发商要求买房人按合同约定面积支付房款
第10题
A 3%
B 5%
C 7%
D 10%
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