下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 （)；A．委托方对物

A.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同

B.物业管理合同的签订中，应有有偿有限期的承诺

C.业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》

D.物业管理合同的签订中，要坚持“宜粗不宜细”的原则

关于物业管理的专业化，说法不正确的是()。

A．物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理

B．要求物业管理企业有专门的管理工具设备

C．物业管理企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的执业资格

D．要求物业管理企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业

B.核心是物业企业对业主进行管理

C.物业企业要保障全体业主的公共利益

D.强调物业管理的服务业属性

E.物业企业无权约束业主

A.“宜细不宜粗”的原则

B.“宜粗不宜细”的原则

C.“宜细也宜粗”的原则

D.不应有无偿无限期的承诺

E.应有无偿无限期的承诺

A.在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作

B.达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目

D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

下列说法错误的是()。

A．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任

B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

C．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

D．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

下列说法错误的是()。

A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

C．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

D．只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任

A.合理编制机械使用计

B.项目施工使用的机械设备必须以租赁机械设备为主

C.大型机械设备应实行不公开招租

D.机械设备租赁时，要严格执行合同式管理，签订机械租赁合同

E.施工单位对租用设备建立台账和各项管理资料

A.内容

B.费用

C.项目

D.技术

E.标准

A.定金从合同签订之日生效

B、定金数额不得超过主合同标的额的 20%

C、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限