房地产投资分析的目的，就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件，考察项目不同运行模式或技术方案，以获得最好的经济效果。（）此题为判断题(对，错)。

A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去

B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间

C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿

D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如()。

A.房地产基金

B.科技股基金

C.金融服务基金

D.公用事业基金

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如（）。

A．房地产基金

B．金融服务基金

C．科技股基金

D．公用事业基金

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如（）。

A．房地产基金

B．科技股基金

C．金融服务基金

D．公用事业基金

房地产直接投资包括()。

A．房地产开发投资、房地产置业投资

B．房地产企业债券和股票投资

C．投资于房地产投资信托基金

D．购买住房抵押支持证券

以某一特定行业或板块为投资对象的基金就是行业股票基金，比如（）。

A．房地产基金

B．科技股基金

C．金融服务基金

D．公用事业基金

市场利率下降对于房地产投资的主要影响在于()。

A.提高房地产需求

B.增加房地产变现风险

C.降低房地产价格

D.增加投资者的债务负担

A.相等

B.不确定

C.更小

D.更高