下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是（)。A．房地产开发项目确定后，开

A.制定临时管理规约

B.选聘物业服务企业

C.制定物业管理方案

D.物业租售的代理

下列关于前期物业管理特点的表述中，不正确的是（）。

A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源

C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

A.制定管理方案阶段

B.接管验收阶段

C.策划阶段

D.组建或选聘物业服务企业阶段

A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B.在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源

C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

下列选项中，关于前期物业管理的特点叙述不正确的是()。

A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低

C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

A.在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作

B.达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目

D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

A.物业维修管理

B.编制物业管理所需文件

C.办理客户收楼与入住手续

D.安全管理

A.策划阶段

B.启动阶段

C.准备阶段

D.运作阶段

A.物业维修管理

B.编制物业管理所需文件

C.办理客户收楼与入住手法

D.安全管理

A.对规划设计提供建议

B.对设施设备及建筑材料选用提供意见

C.根据物管需要，对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督

D.提出其他管理建议

E.设计物业管理模式，制定员工培训计划

F.参与竣工验收，提出相应意见

G.对经营性物业进行策划，制定租赁策略、宣传方案

H.移交接管，对业主入住、装修实施管理服务