题目
A.同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存
B.同一标的物一般来说,物权优先于债权
C.私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主失效
D.物权成立后,无论其标的物辗转落入何人之手,权利人均可追及标的物行使其权利
第1题
A.质权是为担保债权的履行而设定的,它是从属于主债权的担保物权
B.质押分为动产质押和权利质押
C.质权自出质人交付质押财产时发生效力
D.虽然质权是一种动产物权,但对不动产也能设定质权
第2题
关于物权的概念和特征,下列说法错误的是()。
A.物权具有追及效力和优先效力
B.物权客体的物可以是独立物和有体物,也可以是行为
C.物权是法定的,物权的设定采用法定主义
D.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物,并排斥他人干涉的权利
第3题
A.物权具有追及效力和优先效力
B.一物一权原则是物权的基本原则之一
C.物权的客体是人
D.从设立目的的角度可以将物权分为自物权和他物权
E.物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利
第4题
A.物权行为是直接发生物权让与、变更或废止效力之法律行为
B.所有的物权变动都须以公示为前提
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,白事实行为成就时发生效力
D.买卖合同、租赁合同是物权行为
第5题
A.不动产物权的设立需经依法登记后,发生效力
B.动产物权的转让,自交付时发生效力
C.机动车物权的变更,未经登记的,不得对抗善意第三人
D.属于国家所有的海域所有权,应依法进行登记
第6题
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
B.动产物权的设立和转让,自交付时发生效力
C.动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力
D.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
第7题
下列关于物权的效力,说法错误的是()。
A.因继承取得物权的,自继承完成时发生效力
B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
C.因人民政府的征收决定导致房屋物权消灭的,自征收决定作出时生效
D.船舶的转让未经登记,不得对抗善意第三人
第8题
A.物权的权利主体是特定的
B.物权具有优先性,债权具有平等性
C.物权能够对第三人产生效力,具有追及性
D.物权和债权的保护方法不同
E.物权具有平等性,债权具有优先性
第9题
A.转让不动产物权的,经依法登记方可发生效力
B.物权的设立、变更行为未经登记的,一律不发生效力
C.依法属于国家所有的自然资源,所有权也需要登记
D.不动产登记,由不动产权利人所在地的登记机构办理
第10题
A.留置权是以动产为标的物的担保物权
B.留置权是一种法定担保物权
C.留置权是债权人留置债务人动产的权利
D.债权人对留置物的不占有,是留置权成立和存续的前提条件
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