题目
A.房地产价格
B.建筑物开发成本
C.土地价值
D.建筑物市场价值
第1题
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。
A.房地产价格
B.建筑物开发成本
C.土地价值
D.建筑物市场价值
第4题
下列估价公式中,错误的是()。
A.土地价格=房地价格-建筑物价格
B.房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务
C.建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值
D.房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格
第7题
(一)对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧,遇到以下情况。
建筑物出现补办土地使用手续之前,其经济寿命早于土地使用权年限而结束时,应按()计算折旧。
A.土地使用权年限
B.建筑物经济寿命
C.建筑物尚可使用年限
D.建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限
第9题
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧
B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,由于其使用寿命不确定,不应进行摊销
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