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问题:

业主应履行的义务有( )。 A.遵守业主公约、业主大会议事规则 B.遵守物业管理区域内物

业主应履行的义务有( )。

A.遵守业主公约、业主大会议事规则

B.遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金,并监督其使用情况

D.按时交纳物业服务费用

E.法律法规规定的其他义务


  参考答案

正确答案:ABDE
按照国家有关规定交纳专项维修资金,属于业主应履行的义务,但监督专项维修资金的使用情况是业主的权利。

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(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( )。
A.道路扩宽后,交通发生变化
B.绿地率发生变化
C.公共配套设施发生变化
D.土地形状发生变化


若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理,且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。
A.2914元/m2
B.2952元/m2
C.2849元/m2
D.2861元/m2
若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。
A.2822元/m2
B.2758元/m2
C.3038元/m2
D.2997元/m2