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问题:

下列保险种类中,属于政策性保险的有( )。 A.社会养老保险 B.农业保险 C.巨灾保险 D.

下列保险种类中,属于政策性保险的有( )。

A.社会养老保险

B.农业保险

C.巨灾保险

D.失业保险

E.出口信用保险


  参考答案

正确答案:BCE
政策性保险一般可分为四类:一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险(养殖业保险、种植业保险等);二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险(无担保保险、预防公害保险等);三是为实现贸易政策开办的输出保险(出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等);四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。

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(一)甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座,规划总建筑面积分别为66000㎡、69000㎡.总层数为地上4层,地下1层,2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000㎡,地下1层出租给乙公司经营超市,租赁期限为15年,租金为2.10元/(㎡?D);地上一~四层出租给丙公司经营商场,租赁期限为10年,租金为2.50元/(㎡?D);B座总建筑面积为67500㎡,办理了销售许可证,其中8000㎡已售出,该项目工程款总金额为40500万元,施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金,截至目前已付工程款93%。现因融资需要,甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。回答1至3题
A座、B座合计抵押建筑面积为( )㎡。
A.124500
B.127000
C.132500
D.135000


某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。
请问:
1.评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?
2.政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费用?
3.评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?
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