题目
房地产投资的特点表现为:()。
A.价值升值效应
B.政策风险
C.财务杠杆效应
D.变现性相对较差
第2题
第3题
A.造成房地产实际价值的损失
B.加大投资者的债务负担
C.加大房地产供给竞争而压低房价
D.抑制房地产市场需求导致房地产价格下降
E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺
第4题
房地产投资风险的主要特征之一为不确定性,其表现为()
A.投资判断失误 B.国家政策的变化
C.预期收益改变 D.战争的爆发 E 台风袭击
第6题
A.长期定期寿险的现金价值通常会出现先降后升的特点
B.定期返还型寿险的现金价值通常呈波浪状
C.终身寿险的现金价值通常表现为慢慢增加,最后等于死亡给付
D.短期的定期寿险一般不考虑现金价值
第7题
A.设计工作表现为创造性的脑力劳动
B.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的特殊阶段
C.设计阶段是影响建设工程投资的主要阶段
D.设计工作需要反复协调
E.设计质量对建设工程总体质量有决定性影响
第8题
A.直接的不动产投资金额大且难以拆分,这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
B.直接的不动产投资流动性较差,通常表现为若要快速转售,投资者往往要承担较大折价损失
C.不动产投资具有异质性,这使得不动产估值具有一定的难度
D.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产,用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
第10题
关于房地产投资的特点,下列说法错误的是()。
A.具有价值升值效应
B.具有财务杠杆效应
C.变现性相对较好
D.具有政策风险
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