房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用（）的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.额外改建

A.一般而言，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

B.如果有证据证明房屋登记时确实发生了错误，则不动产权属证书记载的权利人，不是真正的权利人

C.如果有证据证明不动产权属证书记载的权利状况与真实的权属情况不符，则不动产权属证书记载的权利人，不是真正的权利人

D.不动产权属证书上记载的所有权人，就是真正的权利人

A.如果有证据证明不动产权属证书记载的权利状况与真实的权属情况不符，则不动产权属证书记载的权利人，不是真正的权利人

B.一般而言，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

C.如果有证据证明房屋登记时确实发生了错误，则不动产权属证书记载的权利人，不是真正的权利人

D.不动产权属证书上记载的所有权人，就是真正的权利人

A.一般而言，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

B.如果有证据证明房屋登记时确实发生了错误，则不动产权属证书记载的权利人，不是真正的权利人

C.如果有证据证明不动产权属证书记载的权利状况与真实的权属情况不符，则不动产权属证书记载的权利人，不是真正的权利人

D.不动产权属证书上记载的所有权人，就是真正的权利人

A.房屋所有权证

B.不动产权证

C.房屋所有权人与前卖方签署的房屋买卖合同

D.房屋所有权人与房地产开发企业签署的房屋买卖合同

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001，但面积确定最后取至小数点后两位，即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）

A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书

B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证

C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明

D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售

A.“集体土地”字样

B.“宅基地”字样

C.“农村集体经济担保”字样

D.“房屋所有权”字样

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001，但面积确定最后取至小数点后两位，即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记