破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的上抵押权人应按()行使优先受偿权。

A.村办企业的厂房可以抵押

B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产

C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押

D.抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

E.同一房地产不得设定两个以上抵押权

A.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

A.该破产企业财产的保管和评估等费用，随时清偿

B.该破产企业拖欠施工单位的工程欠款优先于该工程上设定的抵押权清偿

C.破产案件受理后，该公司因不当得利产生的债务在职工工资之前清偿

D.该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C. 抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

同一财产先后向两家银行设定抵押，实现抵押权时，对拍卖、变卖抵押财产所得的价款处理不当的一项是()。

A.两个抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.两个抵押权登记顺序相同的，按照债权生效的先后时间顺序清偿

C.已登记抵押权的先于未登记的抵押权受偿

D.两个抵押权均未登记的，按照债权比例清偿

A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人

B.抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人

C.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿

D.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

对同一船舶设定抵押权，（）。

A.只能设定一个抵押权

B.最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准

C.可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿

D.可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准

对同一船舶设定抵押权，（）。

A. 只能设定一个抵押权

B. 最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准

C. 可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿

D. 可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准