同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的顺序，不正确的是（)。

A.抵押顺序

B.债权多少

C.清算组决定

D.法院裁定

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C. 抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

A.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

C.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人

B.抵押房地产为共有或者出租的，抵押权人处分抵押房地产时，应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人

C.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿

D.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人可以优先受偿

A．对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

B．同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照债权大小顺序清偿

C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

D．因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

同一财产先后向两家银行设定抵押，实现抵押权时，对拍卖、变卖抵押财产所得的价款处理不当的一项是()。

A.两个抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.两个抵押权登记顺序相同的，按照债权生效的先后时间顺序清偿

C.已登记抵押权的先于未登记的抵押权受偿

D.两个抵押权均未登记的，按照债权比例清偿

A.已经登记抵押权的先于末登记的抵押权清偿

B.抵押权都已经登记的，登记在先的抵押权优先于登记在后的抵押权清偿

C.抵押权都未登记的，按照债权比例清偿

D.抵押人自行决定清偿顺序