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问题:

某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况修正系数为( )。 A.0.91 B.0.92 C

某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况修正系数为( )。

A.0.91

B.0.92

C.1.09

D.1.10


  参考答案

正确答案:B

相关题目:

市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。
A.环境
B.地形地势
C.外部配套设施
D.内部基础设施完备程度
E.装饰装修


下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。
A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格
B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格
C.在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D.比准价格倾向于成交价格,积算价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价


均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳使用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。


此题为判断题(对,错)。