题目
A.能为投资者带来经营性的收入现金流
B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.需在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
第1题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
第2题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
第3题
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法,错误的是()。
A.购物中心在选址时,应当选择有足够市场潜力的地方
B.交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素
C.零售商业物业规模越小,其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强
D.地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注,并将他们吸引到中心里来
第4题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是()。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付
B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准
D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
第5题
A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中,除毛租金外,还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上
第6题
A.银行承兑汇票应由承兑银行签发
B.商业承兑汇票可以由收款人签发
C.商业承兑汇票可以由付款人签发
D.签发银行承兑汇票必须记载付款人名称
第7题
A.商业承兑汇票可以由收款人签发
B.签发银行承兑汇票必须记载付款人名称
C.银行承兑汇票应当由承兑银行签发
D.商业承兑汇票可以由付款人签发
第9题
A.商业汇票的付款期限,最长不得超过6个月
B.商业汇票的提示付款期限,自汇票到期日起10日
C.根据承兑人不同,商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票
D.商业承兑汇票由银行以外的付款人承兑,银行承兑汇票由银行承兑
第10题
A.本票的基本当事人有出票人与收款人
B.商业汇票的承兑人,是汇票的主债务人
C.支票的付款人是出票人的开户银行
D.保证人属于票据的基本当事人
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