利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（)×其他因素修正系数。

A.Y.是

B.N.否

A.A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

A.Y.是

B.N.否

A.宗地地价

B.评估对象价格

C.标准宗地价格

D.基准地价

A.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素

B.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素

C.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素

D.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数容积率修正因素*其他因素修正因素

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

A.评估对象宗地所在地区的政府确定公布了基准地价

B.要对评估对象宗地进行交易日期调整

C.要对评估对象宗地进行土地状况调整

D.要对评估对象宗地进行交易情况调整

A.基准地价修正法

B.收益还原法

C.市场比较法

D.因素修正法

A.2900

B.3223

C.3322

D.4000