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[多选题]

甲将一套房屋以200万元的价格卖给了乙,双方约完:“全部价款分10次付清,每期20万元,在乙支付完毕价款前,甲保留房屋的所有权。”甲向乙交付了房屋。乙支付第4期价款后,甲为乙办理了过户登记,但乙一直没有支付第5期与第6期价款。下列说法正确的是()

A.房屋所有权人依然是甲

B.乙已经取得房屋的所有权

C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款

D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋

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第1题

下列说法错误的是()。

A.乙于8月15日将自己的房屋以100万元的价格(市场价800万元)出卖给丙,交付房屋并办理了过户登记。乙于8月27日向甲借款200万元用于投资,后乙投资的项目亏损严重,乙负债800万元,无力偿还对甲的200万元借款及利息。甲可以主张撤销乙、丙间的房屋买卖合同

B.乙有存款800万,房屋一套。乙将该套房屋以600万元的出卖给甲(市场价590万元),交付房屋但未办理过户登记。后乙又将该套房屋以100万元的价格出卖给丙,并给丙办理了过户登记。甲可以主张撤销乙、丙间的房屋买卖合同

C.甲有存款1000万,向乙借款800万元后,甲放弃对丙的50万元债权,为丁50万元的债务提供连带责任保证,向希望小学捐赠1000万元(该赠与合同经过公证)。三项行为均未履行,乙可以主张撤销甲放弃债权和提供保证的行为,但不得主张撤销甲与希望小学之间的赠与合同

D.甲欠乙1万元到期未还。甲得知乙准备起诉,将自己全部价值3万元的财物以1万元卖给了丙,丙对甲乙之间的情况了如指掌。乙可以主张撤销甲、丙之间的合同

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第2题

6、下列哪些合同不属于因显失公平而可变更、可撤销的合同?

A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。

B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元

C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元

D.甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙

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第3题

下列哪些合同不属于因显失公平而可撤销的合同?

A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”

B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元。

C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元。

D.乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”

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第4题

甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区),二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋,后因房屋距离工作单位较远,夫妻商议决定将房屋卖掉,但未找到合适的买主。2005年2月初,乙赴外地出差,住H市文化区的丙找到甲,称过去已看过该房,愿以160万元价格买下,甲不同意;双方经协商,甲决定以170万元价格出售该房。次日,丙支付给甲100万元,甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位,所以甲提出待丈夫出差回来,即办理产权过户登记,办完手续后丙再付70万元。同年7月初,乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨,遂找到丙,要求增加10万元价款才能去办理过产登记手续。丙不同意。同年8月10日,乙以200万元的价格将该房卖给了丁,并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来,丁找到丙,要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉,告乙、丁侵害其所有,并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙,要求丙搬出房屋。根据有关法律规定,下列说法中正确的有()。

A.甲将房屋钥匙交给丙,即完成了房屋所有权的转移

B.甲在乙出差的情况下,向丙出售房屋的行为属于无权处分行为

C.乙将房屋卖给丁的行为属于侵权行为

D.丁要求丙搬出的请求有法律依据,法院应予支持

E.法院不应支持丁的反诉

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第5题

下列哪些合同不属于因显失公平而可撤销的合同

A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”

B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元。

C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元。

D.乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”

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第6题

甲和乙、丙依法签订合同,将甲的一套房屋以14万元的价格卖给乙、丙,此合同产生的债属于()。

A.单一之债

B.简单之债

C.特定之债

D.多数人之债

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第7题

乙欠甲50万元钱长期未还,乙有一套住房价值50万元,突然乙在未清偿债务的情况下将住房以10万元的价格卖给了他人,在此种情形下,甲可以根据《合同法》行使撤销权。()
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第8题

乙欠甲50万元钱长期未还,乙有一套住房价值50万元,突然乙在未清偿债务的情况下将住房以10万元的价格卖给了他人,因事实形成,按照《合同法》的规定,甲无法行使撤销权。()
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第9题

甲有一套三室两厅的房屋,由于空置不用想对外出租。乙寻至甲处,欲租赁此房屋。2004年2月2日,甲与乙书面约定:乙
以每月1000元的价格承租甲的房屋,租赁期为30年。随后,乙便住进该房。2004年6月2日,天降大雨,狂风将屋顶吹破,致使房屋漏雨、透风。发生事故之后,乙积极找甲协商,希望甲尽快将房屋修好。但甲认为,既然乙住在房屋内,当然应由乙自己修理房屋,因此拒不修理。乙被迫只得自己拿出2000元钱,请人修理房屋,并坚持向甲索要修房费用。乙感觉自己一个人住大房子比较浪费,便在取得甲的同意之后,与丙签订了合同,将房屋中的一间卧室租给丙使用,丙每月支付300元。2005年,甲的经济状况有所下滑,便想把租给乙的房屋卖出去,以便周转资金。7月2日,甲与丁签订合同,将房屋以20万元的价格卖给了丁,并办理了房屋过户手续。随后,丁便要求乙搬出房屋,但乙拒不搬出。请回答下列问题:
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第10题

甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是()。
甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是()。

A、A.乙卖房屋给丙的行为属于无权代理

B、甲可要求丙搬出房屋,排除妨碍

C、乙丙签订的房屋买卖合同无效

D、丙可根据善意取得取得此套房屋

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