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问题:

业主委员会是业主大会的执行机构,应履行的职责是( )。 A.召开业主大会会议,报告物业

业主委员会是业主大会的执行机构,应履行的职责是( )。

A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

E.制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度


  参考答案

正确答案:ABCD
E选项所述内容为业主大会应履行的职责。此外,业主委员会的职责还有:监督业主公约的实施及业主大会赋予的其他职责。

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开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押,说法正确的有( )。
A.不可以设定,因房屋工程尚未竣工
B.可以设定,因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C.可以设定,因符合在建工程抵押条件
D.不可以设定,因建设工程总投资未超过法定比率

业主大会履行的职责有( )。
A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
C.监督业主公约的实施
D.决定专项维修资金的使用、统筹方案,并监督实施
E.选聘、解聘物业企业
下列关于维修基金管理的表述中,错误的是( )。
A.业主委员会成立以前,维修基金由房地产行政主管部门代管
B.业主委员会成立以后,维修基金由物业管理企业代管
C.维修基金在银行专户存储,专款专用;基金闲置时,不得挪作他用
D.业主转让房地产所有权时,结余维修基金予以退还
E.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主