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第1题
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于()。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.概算指标法
D.工程量近似匡算法
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第2题
在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（）。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标法
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第3题
房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段()。
A.确定投资项目
B.投资机会研究
C.详细可行性研究
D.初步可行性研究
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第4题
在项目的前期阶段，投资估算的范围包括（）等。
A.管理费
B.房屋开发费
C.前期工程费
D.维修费
E.土地费用
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第5题
对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是（）。
A.申请项目核准的依据
B.项目投资决策的依据
C.筹集建设资金的依据
D.前期阶段规划设计工作的依据
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第6题
某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有()。
A.金融机构加收的罚息
B.超过贷款期限的利息部分
C.超过国家规定上浮幅度的利息支出
D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
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第7题
房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。
A.是申请项目核准的依据
B.是项目投资决策的依据
C.是筹集建设资金的依据
D.是下阶段规划设计工作的依据
E.是保证投资收益的依据
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第8题
在可行性研究阶段项目初选阶段主要负责对项目进行技术经济论证，编制可行性研究报告（）
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第9题
在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）。
A.建筑安装工程费
B.公共配套设施建设费
C.土地费用
D.基础设施建设费
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