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[主观题]

甲购买乙的一套房屋,双方与中介公司2009年2月15日签订了居间合同,20日居间合同生效,2009年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2009年6月1日合同生效,但2009年6月1日乙反悔,拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从()起计算。

A.2009年3月1日

B.2009年6月1日

C.2009年2月15日

D.2009年2月20日

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更多“甲购买乙的一套房屋,双方与中介公司2009年2月15日签订了居间合同,20日居间合同生效,2009年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2009年6月1日合同生效,但2009年6月1日乙反悔,…”相关的问题

第1题

案情:甲县居民刘某与乙县诚信房地产公司在丙县售楼部签订了房屋买卖合同,购买诚信公司在丁县所建
住房一套。双方约定合同发生纠纷后可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议,刘某欲向法院起诉。问题:刘某应向哪个法院提起诉讼?为什么?

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第2题

甲妻因车祸不幸去世,其名下房屋一套由甲继承,但未办理过户登记手续。 甲料理完妻子的后事,为了调

甲妻因车祸不幸去世,其名下房屋一套由甲继承,但未办理过户登记手续。

甲料理完妻子的后事,为了调整心情,报名参加了乙旅行社组织的海边3日游。该海域的深水区有大量水母,经常蛰伤游客,因此乙旅行社告知参团游客只能在浅水区活动,不得到深水区,但未明确告知游客深水区有水母。甲仗着自己水性好,游至深水区,被水母蛰伤,支付医疗费3万元。出院后,甲要求乙旅行社赔偿,乙旅行社以“已告知游客只能在浅水区活动”和“旅游合同已声明游客的人身安全、财产安全自行负责,与旅行社无关”为由拒绝赔偿。

为免睹物思人,甲委托丙中介公司出卖其妻留下的房屋,并约定按照销售价款的2%支付报酬。同时,甲自己也在二手房交易网上挂出了出售该房屋的相关信息。几天后,在丙中介公司的促成下,甲与丁签订了房屋买卖合同,合同约定房屋总价款为100万元,丁于合同签订当日依约支付了第一期购房款20万元,但双方未办理产权过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同的第二天,不知情的戊在二手房交易网上看到了甲挂出的卖房信息并联系甲拟购买该房屋,因戊出价高达120万元,甲遂不顾其已经与丁签订的房屋买卖合同,又将该房屋售予戊,双方随后办理了产权过户登记手续。

丁得知甲将房屋过户给戊后,通知甲解除双方订立的房屋买卖合同,要求甲退还已付购房款20万元,并支付惩罚性赔偿金100万元。同时,丙中介公司找到甲,要求甲支付约定的报酬2万元及因促成合同发生的通讯费、交通费共计300元。

要求:

请根据上述资料,分别回答下列题:

甲继承其妻的房屋时未办理过户登记手续,是否可以取得该房屋的所有权?并说明理由。

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第3题

‍‍ 公司于2011年9月5日将一套办公用房出售,售价为4000万元,该房屋为甲公司于2005年从乙公司购入,当时购买价款为3000万元。营业税税率为5%,则甲公司就该项业务应该缴纳的营业税是()万元‍‍

A.200

B.50

C.150

D.350

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第4题

下列说法中,甲须承担缔约过失责任的是()。

A.甲因工作调动打算购买乙位于上海的一套住房,乙多次带甲看房,产生交通费用若干。双方谈妥后,拟定于2019年1月10日签订合同,但是2019年1月4日甲被公司告知暂时不被调动,遂通知乙不再购买房屋,磋商终止

B.甲与乙公司原约定于北京签订玩具进货合同,后甲决定改于石家庄签订合同,但忘记通知乙公司。后乙公司到达北京后才得知情况,辗转至石家庄与甲签订合同

C.甲公司与乙公司拟进行业务合作,经过多次磋商顺利签约。但是磋商期间,甲公司将其知悉的乙公司的部分商业秘密不当泄露

D.A公司与B公司均为塑胶管道生产企业,甲现与A公司商谈进货事宜,B公司知道后提出更优惠的价格,甲遂与B公司签订合同,终止与A公司的谈判

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第5题

64、甲男、乙女结婚时对财产关系未做约定,结婚后一年,二人贷款80万元购买房屋一套,房屋产权登记证为甲男。婚后第二年,因为乙女发生婚外情导致其家庭关系骤然紧张,甲男在考虑后,提出离婚,乙女同意离婚,但是在双方财产分割上产生了分歧,甲男遂起诉至法院。在离婚诉讼期间,乙女就其一项专利与一家公司签订专利转让合同,可获得二十万元。按照最新的法律规定,关于双方的财产分割,以下说法错误的是:

A.因女方有过错,男方可以获得全部财产。

B.甲男有权要求乙女对其进行损害赔偿。

C.乙女在离婚诉讼期间的专利转让所得属于乙女的个人财产。

D.因为房屋登记的是甲男的名字,所以房屋属于甲男的个人财产。

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第6题

甲将一套房屋以200万元的价格卖给了乙,双方约完:“全部价款分10次付清,每期20万元,在乙支付完毕价款前,甲保留房屋的所有权。”甲向乙交付了房屋。乙支付第4期价款后,甲为乙办理了过户登记,但乙一直没有支付第5期与第6期价款。下列说法正确的是()

A.房屋所有权人依然是甲

B.乙已经取得房屋的所有权

C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款

D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋

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第7题

【多选题】甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定,合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》,委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字,王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后,与丙公司签订《房屋预订合同》,约定:“张某向丙公司预付房款30万元,购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后,双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资,全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》:如张某不闹事,将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后,将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》,将该债权转让给李某,通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款,张某又将债权转让给方某,也通知了甲、乙、丙三公司。关于《委托书》和《承诺函》,下列说法正确的是()

A.乙公司是委托人

B.乙公司和王某是共同委托人

C.甲公司、乙公司和王某是共同委托人

D.《承诺函》不产生法律行为上的效果

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第8题

【其它】1.甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定,合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》,委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字,王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后,与丙公司签订《房屋预订合同》,约定:“张某向丙公司预付房款30万元,购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后,双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资,全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》:如张某不闹事,将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后,将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》,将该债权转让给李某,通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款,张某又将债权转让给方某,也通知了甲、乙、丙三公司。(2015司考题) 试分析:1)乙公司与丙公司签订《委托书》、王某向张某出具《承诺函》是否有效? 2)张某与丙公司签订《房屋预订合同》是
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第9题

甲向乙购买一套房屋,双方签订了合同,交清了房款,但未办过户手续。后来,房价上涨,乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下,付了一半房款于乙,并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙,主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第10题

2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月,乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,李某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服

A.乙公司应向李某收取中介服务费

B.乙公司应向王某收取中介服务费

C.李某和王某分担中介服务费

D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关

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