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[主观题]

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住

宅建筑净密度为（）。

A．28.60%

B．35.00%

C．40.00%

D．50.00%

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更多“在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住”相关的问题

第1题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第2题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积400m2，住宅总建筑面积1400m2，容积率1.4，则住宅建筑净密度为（）。

A.28.60%

B.35.OO%

C.40.00%

D.50.00%

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第3题

已知某居住小区规划用地面积为50公顷，规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为49万㎡，公共建筑4.2万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求基底总面积、平均层数、住宅用地面积、住宅面积净密度、住宅面积毛密度和容积率。 建筑类型 总建筑面积（㎡） 住宅建筑净密度控制指标（％） 住宅面积净密度最大控制指标（万㎡/ha） 6层住宅 120，000 25 1.60 9层小高层住宅 270，000 20 1.90 20层高层住宅 100，000 16 3.30 公共建筑 42，000 30
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第4题

已知某居住小区规划用地面积为50公顷，规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为49万㎡，公共建筑4.2万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求基底总面积、平均层数、住宅用地面积、住宅面积净密度、住宅面积毛密度和容积率。 建筑类型 总建筑面积（㎡） 住宅建筑净密度控制指标（％） 住宅面积净密度最大控制指标（万㎡/ha） 6层住宅 120，000 25 1.60 9层小高层住宅 270，000 20 1.90 20层高层住宅 100，000 16 3.30 公共建筑 42，000 30
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第5题

已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是()。

A.住宅平均层数

B.住宅建筑净密度

C.住宅建筑面积净密度

D.住宅建筑面积毛密度

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第6题

下图为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路。按照分
区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右、分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200m2）。

下图为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求

某居住区规划及选址方案示意图

规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。

【问题】

试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度、断面型式和转弯半径）

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第7题

在某居住区规划中，建筑基底面积40000平方米，总建筑面积150000平方米，容积率1.5，建筑密度为（）
。

A.27% B.40% C.50% D.60%

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第8题

某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。该宗土地的建筑容积率为（）

A.2

B.2．33

C.3．5

D.6．67

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第9题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（）
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

根据上述资料，回答下列问题：

房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（）

A．公开招标

B．直接招标

C．邀请招标

D．协议招标

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第10题

已知某居住小区规划用地面积为90公顷，规划建筑高层、小高层、多层、3层别墅等住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为70万㎡，公共建筑6万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求住宅平均层数、容积率、建筑总造价。 建筑类型 总建筑面积（㎡） 每㎡造价（元/㎡） 3层别墅式住宅 300，000 4，000 6层住宅 120，000 3，500 9层小高层住宅 180，000 3，500 20层高层住宅 100，000 3，200 公共建筑 60，000 10，000
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