土地使用权出让，可以不签订书面出让合同。（)

A.应当签订书面土地出让合同

B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任

C.企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费

D.企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

A.转让

B.互换

C.出资

D.赠与

E.抵押

A.应当签订书面土地出让合同

B.未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿

C.超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费

D.企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

A.房屋租赁

B.房地产抵押

C.房地产转让

D.土地使用权划拨

E.土地使用权出让

B．出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案

C．土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同

D．土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划

E．土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

A.房地产转让的标的必须合法

B.房地产转让时，原土地使用者在土地使用权出让合同中所享有的权利和义务未必随之转移给受让方

C.房地产转让一般应签订书面合同

D.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时不得违反原出让合同的约定，受让人确需改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和省、市、县人民政府规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。否则，受让方不得改变原土地用途

A．以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B．已经签订国有土地使用权出让合同的经营性房地产用地，每月的土地闲置费标准为合同出让金总额的1%

C．未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月

D．土地闲置费不得列入生产成本

A.土地使用权出让合同签订

B.土地使用权出让合同约定的动工开发

C.土地使用权出让金缴纳

D.土地使用权证书取得

A.土地使用权出让合同签订

B.土地使用权出让合同约定的动工开发

C.土地使用权出让金缴纳

D.土地使用权证书取得

A.必须取得临海市土地局的同意

B.必须取得该市规划行政主管部门的同意

C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

D.必须相应调整土地使用权出让