沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率

A．687.56

B．756.32

C．868.15

D．955.56

如果采用等额本息方式还款，公积金贷款部分每月还款额为______。

A．1036.38元

B．1110.21元

C．1116.78元

D．1200.68元

郑先生2008年12月31日的资产负债表中的房屋贷款应为()万元。

A．39

B．39.1

C．39.5

D．40

A.金融投资不足

B.日常保留现金额度过大

C.贷款还款方式选择不当

D.风险管理支出不足

综合分析题(一)

李先生(境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128 平米。2010 年1 月李先生决定以200 万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

1.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000 元

B.82500 元

C.27500 元

D.60000 元

2.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

3.高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

4.高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

5.为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

A．3539.44元

B．2751.55元

C．2539.44元

D．2851.55元

根据下面材料，回答下列题目：

马先生与董女士均为外企职员，家中有一个8岁男孩，夫妇俩的税后家庭年收入约为 40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅，该房产还剩10万元左右的贷款未还，因当初买房时采用等额本息还款法，马先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元(现值)。银行存款25万元左右；每月用于补贴双方父母约为2000元；每月房屋按揭还贷2000元，家庭日常开销在3000元左右，孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣，马先生有每年举家外㈩旅行的习惯，约12000元左右。

马先生夫妇家庭的结余比率为()。

A．0.64

B．0.74

C．0.79

D．0.84

A．2201.78元

B．1666.67元

C．969.00元

D．1232.78元

A.2201.78元

B.1666.67元

C.969.00元

D.1232.78元

【题目描述】

（一）

李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

怎么算的