下列土地使用权可以出让的是：（）

A.承租商铺的张某

B.出让国有土地使用权的某市政府

C.接受房屋捐赠的某学校

D.转让厂房的某企业

A.承租商铺的张某

B.出让国有土地使用权的某市政府

C.转让厂房的某企业

D.接受房屋捐赠的某学校

A.张某

B.金鑫有限公司

C.市政府

D.国家

A.以预付集资建房款方式取得房屋权属的张某

B.出让土地使用权的国土资源管理局

C.以土地作价入股的投资方

D.购入国有土地使用权进行房地产开发的单位

A.以翻建新房为目的取得房屋权属的张某

B.出让土地使用权的国土资源管理局

C.以土地作价入股的投资方

D.以预付集资建房款方式承受房屋的王某

下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。

A．土地使用权出让是一种国家垄断行为

B．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则

C．城市规划区内的所有土地都可以直接出让

D．土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

A.土地使用权出让市场是土地一级市场

B.土地使用权可以由国家、单位进行出让

C.集体土地不经征收不得出让

D.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

A.土地使用权出让具有平等、资源、有偿、无限期的特点

B.经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权

C.土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有

D.土地使用权不可以进行转让、出租、抵押等活动

A.在我国。所有土地的所有权均属于国家

B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年

C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。

D.国家土地使用权可以转让

A.单独的划拨土地使用权不得转让

B.地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让

C.地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金

D.地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续