关于公证核实，下列说法正确的是：（）。

A.最好让委托书人当面签署授权委托书

B.如委托人不是当面签署授权委托书，通过公证云或视频的方式核实授权委托书的真实性

C.向委托人核实的内容包括：委托人的信息、受托人的信息、欲购买或出售房屋的地址、委托事项、委托期限等

D.核实通过一问一答的方式进行，经纪人小红说内容，委托人答是与否即可

A.按照有关办证规则需要可以核实

B.只有对其有疑义的，才进行核实

C.可以委托异地公证机构代为核实

D.不可以委托异地公证机构代为核实

A.魏某虚构、隐瞒事实，提供虚假证明材料，公证机构应当不予办理公证

B.魏某提供虚假证明材料，骗取公证书的行为若构成犯罪，可以被迫究刑事责任

C.办理委托公证时，公证员只需对材料进行审核，无须进行进一步的核实

D.若因公证员对材料审查不严、未进行核实，给公证事项的利害关系人造成损失的，公证机构须承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后，可以向有故意或者重大过失的公证员追偿

A.对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件

B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证

D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

E.为防范风险，合同必须进行公正

A.王某的儿子在某公证处工作，因此王某就自己中级会计师职称的公证让儿子拿到公证处亲自办理

B.A市李某欲收养B市某孤儿，委托其在B市工作的姐姐到B市办理公证

C.公证机构派员外出核实的，应当由2名公证员进行，特殊情况下只有1人外出核实的，应当有1名见证人在场

D.公证书送达当事人之日起发生法律效力

A.王某的儿子在某公证处工作，因此王某就自己中级会计师职称的公证让儿子拿到公证处亲自办理

B.A市李某欲收养8市某孤儿，委托其在B市工作的姐姐到B市办理公证

C.公证机构派员外出核实的，应当由2名公证员进行，特殊情况下只有1人外出核实的，应当有1名见证人在场

D.公证书送达当事人之日起发生法律效力

A.毛易可提供客户王小帅的手写委托书

B.毛易可提供客户王小帅的公证委托书

C.经纪人需向王小帅核实身份信息、物业地址及价格

D.毛易无需提供委托书，先支付定金即可

A.公证机构以营利为目的

B.公证机构必须要依法设立

C.公证机构不独立行使公证职能

D.公证机构不承担民事责任

A.公证文书主要指公证书和公证申请书

B.公证书具有法律效力

C.公证书不具有强制执行力

D.公证书与人民法律的裁判文书不具有同等效力

下列关于个人住房贷款合同签订过程中的表述错误的是()。

A．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

B．在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

C．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

D．必须办理合同公证