以下关于抵押率的确定表述正确的是（）

A.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

B.由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低

C.由于技术相对落后造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低

D.由于外部环境变化引起贬值的抵押物，抵押率应适当降低

下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是()。

A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%

B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

A.银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为个人抵押授信贷款

B.借款人无任何不良信用记录

C.有效期最长为30年

D.抵押率一般不超过房屋价值的70%

E.以原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，可直接根据原办理住房抵押贷款确定的房屋价值确定抵押住房价值

以下关于贷款抵押额表述不正确的是()。

A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

D．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是()。

A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

D．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

A.抵押人转让或部分转让抵押物所得的价款应当提前清偿所担保的债权或存入商业银行专户

B.抵押人应保持剩余贷款抵押物价值不低于规定的抵押率

C.抵押物因出险所得赔偿金应存入商业银行指定的账户

D.对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，借款人要提供新的担保

E.以上选项均不正确

A.以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%

B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%

D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%

E.贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%

B.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

A.留学保证金贷款原则上一个月内不得提前还款。

B.若以房产抵押申请保证金贷款，抵押率最高为80%。

C.若以存单质押申请保证金贷款，质押率最高为70%。

D.留学保证金贷款留学保证金贷款不得申请展期。

A.贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估

B.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差

D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定

E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款