下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是（）。

下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是()。

A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%

B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

A.银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为个人抵押授信贷款

B.借款人无任何不良信用记录

C.有效期最长为30年

D.抵押率一般不超过房屋价值的70%

E.以原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，可直接根据原办理住房抵押贷款确定的房屋价值确定抵押住房价值

A.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

B.贷款额度的计算公式为：贷款额度=抵押房产价值X对应抵押率;其中，抵押房产的价值必须由银行内部自行评估

C.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

D.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差

E.如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度

A.贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估

B.一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差

D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定

E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

下列关于个人抵押授信贷款特点的表述错误的是()。

A．借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款

B．借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用

C．个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用

D．个人抵押授信贷款需明确指定使用用途

A．借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款

B．借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用

C．个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用

D．个人抵押授信贷款需明确指定使用用途

A.个人抵押授信贷款的抵押物限于借款人本人或配偶名下的自有产权房产

B.借款人只需要一次授信，便可在有效期间和贷款额度内循环使用

C.个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此是无指定用途贷款，无需提供用途证明

D.个人抵押授信贷款自授信额度生效之日起计收利息

A.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款

B.抵押授信贷款有效期限最长为20年

C.个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息

D.贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

E.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式

A.单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

B.还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息

C.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%

D.期限最长为10年

E.贷款对象是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人

A.以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%

B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%

D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%

E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款