为评估某住宅2004年10月1目的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：

为评估某住宅2004年10月1曰的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资

为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的相关资料如下：成交价格为4

为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的相关资料如下：成

为评估某住宅2014年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的有关资料如下：成交价格为7500元／㎡，成交日期为2014年5月1日，成交价格比正常价格低2％，房地产状况调整系数为1.087，已知从2014年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1％，请对该可比实例成交价格进行修正和调整。

【单选题】为评估某住宅2018年10月1日的正常市场价格,在其附近收集的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m2,成交日期为2018年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2018年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于（)m2。

为评估某写字楼2004年十月一日的正常市场价格，选取了甲、乙、丙三宗可比实例，有关资料见下表：

某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提

某机器设备购建于2004年10月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自2004年初至2008年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自2009年初恢复正常使用，现以年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（）年。

原告王某，被告某房地产开发公司。被告于2001年11月3日取得了《XX市内销售商品房预售许可证》。同年7月31日，被告取得了原告购房款447599.50元。嗣后，双方签订了一份落款日期为2002年11月8日的《XX市内销房预售合同》，约定原告向被告购买该公寓1701室房屋,总价款为89.5万元,被告应于2003年9月30日前将该物业交付原告使用。合同对延期交房、逾期付款的违约责任等作了规定。2003年6月28日，原告办妥商品房抵押贷款手续，中国人民银行上海分行将44万元抵押贷款划交被告。2003年11月8日，该合同经XX市某区房产交易所鉴定审核。2003年12月20日，原告拿到该房钥匙。同年12月30日，原告又支付了购房款余额7599.50元，并办理了入住手续。2004年1月21日，被告取得了《XX市新建住宅交付使用许可证》；同年10月9日，被告取得了《房地产权证》。因原告认为被告未合法交付房屋，向法院起诉，应该如何处理双方的纠纷？