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[单选题]

不考虑其他因素的影响，若房地产的开发成本上升，则供给曲线（）。

A.向上移

B.向下移

C.向左移

D.向右移

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更多“不考虑其他因素的影响，若房地产的开发成本上升，则供给曲线（）。A．向上移B．向下移 C．向”相关的问题

第1题

不考虑其他因素的影响，当供给曲线向右移时，房地产的开发成本（）

A.下降

B.上升

C.不变

D.不确定

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第2题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用，租赁期为5年，每年租金为120万元，租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，写字楼的实际造价为2500万元；2×12年12月31日，该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额（不考虑所得税等其他因素）为（）万元。

A.120

B.300

C.400

D.420

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第3题

2015年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用 25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业 2016年营业利润的影响金额为()万元。

A.80

B.100

C.16

D.20

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第4题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用，租赁期为5年，每年租金为120万元，租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，写字楼的实际造价为2500万元；2×12年12月31日，该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额（不考虑所得税等其他因素）为万元

A.120

B.300

C.400

D.420

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第5题

甲公司为房地产开发企业，2012年12月30日，将一栋刚开发完成的商品房，以经营租赁方式提供给乙公司使用，实际开发成本10000万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，租赁期为10年，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2013年12月31日资产负债表项目填列正确的是（）

A.存货10000万元

B.固定资产9000万元

C.投资性房地产12000万元

D.投资性房地产9000万元

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第6题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

A.存货为9000万元

B.固定资产8865万元

C.投资性房地产为8820万元

D.投资性房地产为8865万元

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第7题

甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该
商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报正确的是()万元。

A．存货为10000

B．固定资产9850

C．投资性房地产为10000

D．投资性房地产为9850

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第8题

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2019年6月30日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为3100万元，款项用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该企业将此项投资性房地产出售，售价为3300万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.200

B.300

C.425

D.437.5

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