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[单选题]

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。

A.1.40

B.1.44

C.1.60

D.1.80

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更多“某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营”相关的问题

第1题

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（）万元。

A.1．40

B.1．44

C.1．60

D.1．80

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第2题

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20
%，该住宅的年净收益是（）万元。

A．1.4

B．1.44

C．1.6

D．1.8

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第3题

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来3
0年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。

A．507.35

B．863.26

C．968.42

D．1107.57

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第4题

某受益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳
租金，物业的其他收入为 2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（）万元

A16

B18

C20

D22

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第5题

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能
按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（）万元。

A．22．0

B．24．0

C．25．6

D．26．0

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第6题

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其它收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（）万元。

A.16

B.18

C.20

D.22

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第7题

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

A.16

B.18

C.20

D.22

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第8题

某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8%，月平均租金损失率为4%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的5%，则该写字楼的月净经营收入是()万元。

A.61.00

B.61.60

C.81.00

D.81.60

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第9题

某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵
押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（）万元。

A．330

B．450

C．650

D．700

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