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最低租赁付款额现值怎么计算 相关的重点试题
  • 最低租赁付款额现值是最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值,其中折现率的确定标准是( )。

    A.市场利率

    B.如果知悉出租人的租赁内含利率,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率

    C.票面利率

    D.如果不知道出租人的租赁内含利率,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率

    E.如果无法知悉出租人的租赁内含利率,租赁合同也未约定利率,则应采用同期银行贷款利率

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    答案解析
  • 2004年12月1日,M公司与N公司签订了一份租赁合同。该合同的有关内容如下:

    (1)租赁资产为一台设备,租赁开始日是2005年1月1日,租赁期3年(即2005年1月1日~2008年1月1日)。

    (2) 自2005年1月1日起,每隔6个月于月末支付租金160000元。

    (3) 该设备的保险、维护等费用均由M公司承担,估计每年约为12000元。

    (4) 该设备在2005年1月1日的公允价值为742000元,最低租赁付款额现值为763386元。

    (5) 该设备估计使用年限为8年,已使用3年,期满无残值。

    (6) 租赁合同规定的利率为7%(6个月利率)

    (7) 租赁期届满时,M公司享有优先购买该设备的选择权,购买价为1000元,估计该日租赁资产的公允价值为82000元。

    (8)2006年和2007年两年,M公司每年按设备所产产品年销售收入的6.5%向N公司支付经营分享收入。

    M公司(承租人)的有关资料如下:

    (1)2004年12月20日,因该项租赁交易向律师事务所支付律师费24200元。

    (2) 采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用,经计算未确认融资费用分摊率为7.93%。

    (3) 采用平均年限法计提折旧。

    (4)2006年、2007年分别支付给N公司经营分享收入8775元和11180元。

    (5)2008年1月1日,支付该设备价款1000元。

    要求:(1)编制M公司2005年6月30日支付第一期租金的会计分录;

    (2) 编制M公司2005年12月31日计提本年融资租入资产折旧分录;

    (3) 编制M公司2005年12月31日支付保险费、维护费的会计分录;(4) 编制M公司支付或有租金的会计分录;

    (5) 编制M公司租期届满时的会计分录。

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  • [资料]甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同,租赁合同的内容如下:

    (1)起租日为2001年1月1日,租期为10年。

    (2)每年年末支付租金50000元,甲公司担保的资产余值为60000元。

    (3)租赁合同规定的利率为12%.

    (4)租赁开始日该机器的原账面价值为350000元。

    (5)该机器已使用2年,其尚可使用年限为12年。

    (6)租赁期届满,机器的所有权转移给甲公司。

    (7)该机器在使用期间的维护费用每年5000元,由甲公司负担,每年年末支付。

    (8)该租赁谈判和租赁合同签定过程中甲公司以银行存款支付印花税、差旅费等费用计12000元。

    甲公司所租入的该机器占其资产总额的35%,不需安装;在租金支付日,采用直线法计算应分摊的未确认融资费用;采用年跟平均法按年计提折旧。

    复利现值系数(10,12%)=0.3220

    复利现值系数(10,6%)=0.5584

    年金现值系数(10,12%)=6.6502

    年金现值系数(10,6%)=7.3601

    要求:(1) 判断该项租赁的类型,并说明理由。(2)计算租赁开始日最低租赁付款额现值、未确认融资费用和应计提的年折日期(3)编制甲公司2001年1月1日租入机器、2001年12月31日支付租金、确认融资费用、计提折旧和支付维修费用的会计分录。(计算中小数点后保留两位,涉及到的账户需列出明细账户)。

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  • 某项融资租赁,租赁开始日租赁资产公允价值为3 000万元,最低租赁付款额现值为2 900万元,承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为( )万元。

    A.3 000

    B.2 900

    C.3 005

    D.2 905

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  • 融资租赁最低租赁付款额现值的折现率可能采用的利率有( )。 A.出租人的租赁内含利率 B.出租人的成本利润率 C.租赁合同规定的利率 D.同期银行存款利率 E.同期银行贷款利率

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